城市更新研究所介绍

城市更新研究所主要经营房屋结构鉴定、主体结构检测、钢结构检测、市政工程检测、结构监测、寒区“好房子”检测与认定六大板块业务。

技术优势： 

1、权威资质：哈尔滨房屋安全鉴定协会副会长单位，省内三家最终鉴定机构之一；具备见证取样、主体结构、钢结构、地基基础等相应检测资质，能够为结构安全鉴定提供可靠依据。

2、专业团队： 拥有经验丰富的技术团队，涵盖建筑、土木工程、结构工程等领域，能够应对复杂的鉴定需求，具有注册结构工程师、检测师、高级技术人员若干名。

3、先进设备： 配备高精度的检测仪器和设备，如激光扫描仪、超声波检测仪等，确保鉴定结果的准确性。

4、综合服务能力强： 从初步检测到详细评估，再到修复建议，提供一站式服务，满足客户多样化需求。 

5、经验丰富： 多年积累的案例和数据为鉴定提供了可靠参考，尤其在处理复杂或特殊结构时更具优势。

一、房屋结构鉴定类型： 

安全性鉴定、危险性鉴定、抗震鉴定、改造可行性鉴定、可靠性鉴定、使用性鉴定、耐久性鉴定、工程质量鉴定、房屋结构排查、建筑安全体检、灾后鉴定、司法鉴定。

业务范围： 1.建筑类型：住宅（商品房、自建房、老旧小区）、公共建筑（学校、医院、商场）、工业厂房、历史保护建筑等。2.典型应用场景：常规房屋鉴定：民用建筑、工业建筑等的常规房屋鉴定。自建房安全：农村自建房施工质量验收、建筑可行性鉴定。公共建筑定期排查鉴定：学校、医院等人员密集场所的结构鉴定与定期排查。工商业建筑：厂房设备振动影响评估、仓库楼板承重检测。文化遗产保护建筑：古建筑、近现代历史建筑的结构加固前评估。灾害应急响应：台风、地震后的快速损伤评估与应急处理。施工前后鉴定：基坑工程、隧道施工周边房屋的预检测与影响跟踪。特殊需求场景：装修拆除争议、保险理赔评估、房产交易前结构查验。

二、主体结构检测： 

强度检测：混凝土、砂浆、烧结砖强度。钢筋检测：钢筋保护层厚度、位置、间距。混凝土结构构件性能：混凝土构件缺陷、构件尺寸偏差与变形、混凝土构件损伤。建筑物变形观测：沉降、水平位移、基坑支护检测。后置埋件检测：植筋拉拔、碳纤维片粘结强度、饰面砖粘结强度等。

三、钢结构检测：

焊缝无损检测：X射线（RT)、超声波(UT)、磁粉(PT)、渗透(MT)无损检测技术应用于钢结构焊缝探伤；钢材物理性能检测：对钢及钢结构材料有关的力学性能进行检验、拉伸弯曲、冲击性能等；钢结构连接件性能检测、钢结构涂层检测：防火、防腐涂层厚度、油漆附着力、钢结构承载能力和变形检测。

四、结构检测：

以振动、位移、应变传感器为核心，构成全方位的态势感知传感器序列，对建构筑物的振动、动态位移、应变、渗流、倾斜等项目进行全天候、全时段的自动化监测。

五、寒区“好房子”检测与认定： 按照“好房子”相关标准，对“好房子”进行检测与评价认定。

六、市政工程检测：  道路弯沉试验（贝克曼梁法）、压实度（环刀法、灌砂法）、路基路面厚度（钻芯法）、地基承载力（动力触探试验）、道路平整度（三米直尺法）。